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Im Anschluss an den ersten Teil, der den materiellen Aspekten des Gesetzes gewidmet war, beschreibt dieser zweite Teil der allgemeinen Übersicht über die Lex Koller die Regeln, die für die Erteilung der Bewilligung gelten (Bewilligungs- oder Verweigerungsgründe und Verfahren), und befasst sich anschliessend mit den zuständigen Behörden, den von ihnen erlassenen Verfügungen sowie dem Beschwerdeverfahren. Schliesslich werden die verschiedenen Sanktionen behandelt, die bei Verstössen gegen das BewG verhängt werden können.

Das BewG, die sogenannte Lex Koller, ist anwendbar, wenn eine «Person im Ausland» (im Sinne dieses Gesetzes) an einem Immobiliengeschäft in der Schweiz beteiligt ist. Dieser zweiteilige Artikel beschreibt die allgemeine Funktionsweise der Lex Koller und stützt sich dabei auf die jüngste Bundesrechtsprechung, die Lehre und die geltenden Bundesrichtlinien.
Dieser erste Teil befasst sich mit den Anwendungsregeln der Lex Koller sowie mit den Ausnahmetatbeständen, die den Erwerb eines Grundstücks ohne entsprechende Bewilligung ermöglichen. Im zweiten Teil werden die Grundsätze für die Erteilung der Bewilligung, die zuständigen Behörden, deren Verfügungen und das Beschwerdeverfahren sowie die verschiedenen Sanktionen bei Verstössen gegen das BewG erörtert.

Anfang 2024 sind auf Bundesebene neue Erlasse oder Änderungen bestehender Bestimmungen in Kraft getreten, die den unternehmerischen Alltag direkt oder indirekt beeinflussen (können). Das Institut Treuhand und Recht hat Ihnen eine Auswahl davon als Übersicht zusammengestellt.

Angesichts der markant gestiegenen Energiepreise (Strom, Heizöl, Erdgas) an den internationalen Märkten sind die Nebenkosten von Eigentumswohnungen gestiegen. Dies kann den Eigentümer vor eine finanzielle Belastung stellen. Im nachfolgenden Beitrag wird aufgezeigt, wie der einzelne Stockwerkeigentümer durch diverse Punkte mit der Stockwerkeigentümergemeinschaft verbunden ist und welche gesetzlichen Sicherungsinstrumente das Gesetz kennt. Zudem wird aufgezeigt, wie eine Verwaltung die Stockwerkeigentümer zu einer Nachschusszahlung anhalten kann. Zu guter Letzt zeigt der Autor einen wesentlichen Unterschied der Handlungsfähigkeit der Stockwerk­eigentümergemeinschaft im Vergleich zur Miteigentümergemeinschaft auf.

Per 1. Januar 2023 sind diverse Wegleitungen des Bundesamts für Sozialversicherungen geändert worden. Die Autoren geben Praktikern mit dem folgenden Beitrag eine Übersicht über die wichtigsten Änderungen.

Im Jahr 2023 treten auf Bundesebene neue Erlasse oder Änderungen bestehender Bestimmungen in Kraft, die den unternehmerischen Alltag direkt oder indirekt beeinflussen (können). Das Institut Treuhand und Recht von TREUHAND|SUISSE hat Ihnen eine Auswahl davon als Übersicht zusammengestellt.

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